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越逛,看到的越多,麦理浩就越加心惊。
海港城,与传统的购物中心,商超百货模式截然不同。
这里与其说是购物场所,倒不如是聚合了一切商业元素,对于用户消费群有着极大吸引力的打卡点。
在吸引用户探索这座城中之城的同时。
顺便展开吃喝玩乐,购物消费的商业行为。
这种与常识截然相反的商业概念有用吗?
麦理浩是觉得有用的,至少他现在他就有很强的探索欲与购物欲。
一路走来。
除了他所看到的酒店装修,以及花费百万的厕所之外。
最让他印象深刻的是连接鼎运大厦与鼎裕商场的通道。
这条通道,踏入其中有瞬间的黑暗感。
但抬头便是星空顶。
走入其中,便仿佛身处宇宙。
浩瀚无垠。
据邵维钟介绍,连接五座大厦的通道一共有八条,每一条都是类似的星空通道。
主题是太阳系内八大行星,每一条通道,就仿佛站在该行星上,眺望宇宙。
走出星空通道,麦理浩来到了鼎裕商场,第一时间他便找到了邵维鼎。
此刻的邵维鼎身边全是来自世界各地的品牌商。
随意一扫,麦理浩便看到了爱马仕家族的一名成员。
所属鼎峰阵营的卡地亚、迪奥、蒂芙尼等品牌商,更是一个不落,全都到了。
其他人看到他这位港岛总督,也都纷纷点头示意。
“总督阁下,抱歉没办法亲自过去接您。”
邵维鼎从人群中走出,微微一笑道。
麦理浩摆摆手,并不在意。
“邵先生,刚刚邵总和我介绍了很多,这一路走来也让我开了眼界。”
麦理浩很好奇:“我想问问,这么大的成本,你觉得得需要多少年才可能收回成本?”
光是建造成本就极为不菲,五座大厦的承建,主要承建方从深圳那边请了一个工兵团过来。
这个速度与深圳速度相比,毫不逊色。
自然付出的代价也不会低。
而内部的装修,更是让人瞠目结舌。
不是一味的金碧辉煌,而是在有格调的我同时,让人看到这座商城的“价值”。
听到麦理浩的问题,其他品牌商也是一副感兴趣的模样。
邵维鼎看了周围人一圈,笑了笑,颇为严谨道:“如果今年年底之前所有店铺能够完成招商,两三年之内就差不多能把成本给收回来。”
麦理浩接着问道:“那承载量呢?每天的客流人次预计会有多少?”
邵维鼎自信道:“海港城的承载能力大,可以同时容纳五万人购物。”
“至于客流人次,这个得看消费者对于我们海港城的选择青睐。”
“不过我们有部门预估,按照现如今港岛的消费人群以及来港的游客涨幅,开业以后,海港城的每日客流人次大概会维持在七十万到一百万之间。”
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