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第452章（第2页）

这不是要把石庄的空闲土地给买空吧？

袁捷和韩重山也讶然了起来。

“500亿？”袁捷皱了皱眉头，“萧董事长，你买哪儿的土地啊？我记得石庄没有这么大的成块儿土地卖啊！”

燕赵的房子属石庄最好卖，袁捷居住在这座城市里，多少还是知道一些土地情况的。

萧奇和声的道：“我不是买石庄的土地，是在这里。”

他从身旁的公文包拿出了两大叠的文件，递给了两位省长。

在袁捷和韩重山看文件的当儿，少年顺便介绍道：“如图表上的调查所示，安墟县的曹家村和祥福镇，如果将所有能利用的土地卖出来，差不多一共是75000亩土地。我准备在这里修建一个可以容纳300万人居住的超大型巨无霸小区，如此庞大的计划，没有袁省长和韩省长你们的支持，是没办法完成的。”

以袁捷的身份，看完了资料都忍不住想问萧奇，你小子不是疯了吧？

300万人口的超大型巨无霸小区你知道有多大吗？

且不说你有没有这个耐心把房子全部修好，关键是能有那么多人去买吗？

手里调查资料太详细了，以至于连两个乡镇方圆50公里的总人口都算了出来，不过你既然都知道加起来也不过100多万，干嘛还异想天开的要修这么大的小区？

第0950章真要干一笔大的？

袁捷毕竟是不懂经济，旁边的韩重山要比他懂得多得多。

他仔细的看着萧奇递来的厚厚计划书，骇然的发现，萧奇刚才说的根本就不是在开玩笑。

事实上，萧奇的计划书里面，已经把怎样规整土地、修建周期、发售周期等等，一一的罗列了出来，金钱、时间等等数据一目了然，一看就知道是经过专家精英们的讨论后得出的结论。

不说别的，就是做成这本计划书，恐怕花费就得上百万。

萧奇花了这么大的力气做好计划书，肯定不是为了异想天开的玩儿，绝对是真的有这个疯狂的打算——建造一个从来没有人建造过的超级巨无霸小区！

石庄总人口也就是1000万，市区人口也仅仅是250万，意思是萧奇准备再修一个石庄市的市区出来！

只不过这个房子比起石庄来，要密集许多。

韩重山觉得自己该规劝一下这个天才少年，免得他成功了之后就不知道天高地厚，胡乱糟蹋钱。

“萧董事长，不是我老韩泼你的冷水，你要是修一个10万、20万人居住的超级大盘出来，那也就罢了。慢慢的卖房子，总有卖出去的一天。”韩重山疑问道：“但是这能居住300万人的超级巨无霸小区，你能卖给谁呢？周边50公里才100多万人呢！总不能让没买房的首都人，全都买到你的小区里去住吧？”

萧奇微微一笑。

他还真想对韩省长翘起大拇指，夸奖他猜对了。

这个房子别的地方的人来买是萧奇不大愿意的，最好是首都市的人来买，直接冲垮首都的高昂房价。

“华国的城市圈土地供应不足，我觉得随着以后首都人口的增多，燕赵的人口增多，甚至是津卫的人口增多，我这块位于三地之间的土地，就一定能卖出好房价来。”萧奇朗声的说道，“相信两位省长已经看出我的诚意了，曹家村和祥福镇，虽然是连着一起买地，可位于左右两边的耕地，我一个都没有动，为此这个总体规划的设计图，都做出了很大的修改。”

袁捷两人刚开始还没注意到这一点，萧奇这么一说，他们再仔细看时，赫然发现两个并排着的村镇上，稍微靠边的那些耕种地，全部都在仙女公司想要购买的土地之外，还专门用红线标注了区别。

华国的耕地本来就少，说是说保持红线不动摇，可许多地方政府都不老实，不少的上等耕地都卖了出去修房子。

萧奇这个鲜明的态度让两位省长非常的欣赏，至少让大家看到了他愿意遵守法律的诚意。

此时，刚才接过了一份数据的背后一位官员，拿着手机从外面走了回来，递过一张纸条后，小声的跟两位省长说了什么。

“萧董，你这个计算的容积率，是不是高了点啊？”对房地产也懂行的韩重山，抬头问道：“4.8这个容积率，已经逼近了首都三环路、东方内环路的标准了！而我们的曹家村和祥福镇，这可是在燕赵省的郊区地带啊！”

所谓容积率就是指一块土地上，土地总面积的基础上乘以的数目，得出的数目就是允许你建造这么多平方米的房子，统称为地面建筑总面积。

而地面建筑总面积和地下的建筑面积加在一起，就是整块地的建筑总面积。

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