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第449章（第3页）

乔果儿对做生意没什么兴趣，所以她忽略了萧奇的话语。

如果换成了余副总在这里，她肯定会察觉出，萧奇之前说的“来买土地”的话语是真的。

当然了，萧奇并不是在首都买。

虽然首都现在的房价并不高。

呃，好吧，是比起2013年来说不高，实际上现在首都楼市的均价已经在每平米13000左右。

比起前世的此刻来，只是少了1000多。

毕竟北上广深这些城市，他们的房地产的价格，已经远远的脱离了房屋本身的价格，而是赋予了更多的含义。

所以能有这种程度的抑制效果，萧奇已经很满意。

萧奇重生之前，一次无意中曾经看到新闻，2009年的时候，首都市和燕赵省达成了共识，为了应付日益严重的人口压力，燕赵省将濒临首都同洲区的两个乡镇，大约是100平方公里的土地，划拨到首都市的管辖范围之内。

从消息公布的那一天开始，两个月之内，那两个乡镇的房价飙升了三倍，堪称有史以来涨价最疯狂的房价！

也正是因为这个原因，萧奇才牢牢的记住了这两个乡镇的名字：曹家乡和祥福镇。

记忆中是2008年奥运会过后，首都市才和燕赵省的谈判有了突破性的进展，不过在首都市狮子大开口索要的十八个乡镇之中，燕赵省最后只给了这两个，而且面积还都不大。

萧奇之前在蓉城买地，是为了平抑蓉城的房价，但在首都周围买地的话，那就是为了通过首都，压制住全国的房价了。

是的。

萧奇这次过来，就是准备把曹家乡和祥福镇的空闲土地，有多少买多少，最好能全部买光！

因为在房价来说，北上广深里面，虽然都有快速上窜的意思，但首都的象征意义最大，不但是政治文化首都，挨着的就是另一个直辖市——津卫。

而恰好曹家乡和祥福镇就在京津高速的途中，往西边50公里就是首都市中心、往东边70公里就是津卫市中心。

在城市高铁、地铁、中途客运极度发达的今天，这一点点距离根本算不得什么。

况且等到曹家乡和祥福镇都划拨首都后，首都立刻宣布了地铁线将有两个站口分别开在这两个乡镇上，这就更是方便了人们在大首都范围内的生活工作。

100平方公里的土地上，修建的房屋，影响辐射的面积，能同时影响两大直辖市，还有什么不满足的？

首都和津卫的房价抑制下来了，不敢说东方、粤州和南湾能有多大的降幅，但至少对于全国楼市的稳定作用是相当巨大的。

萧奇也不奢望让北上广深真正的变得和蓉城一样的价格，但他希望除了四大一线城市之外，其余的城市就保持现在的价格，每年缓慢上涨个10％，就足以让他欣慰了。

在萧奇的心目中，理想的华国的房价应该有几个层次的分局。

北上广深让他们去涨价，涨多少都没有关系，因为最繁华的地方，自然可以配得上最贵的房价，就如同日本的东京、美国的纽约等等一样。

然后二线城市，也就是省会城市、计划单列市、沿海开放城市等等，允许适当理性的涨幅，但绝对不能比居民真正的收入增长率更高——记住，是真正的收入增长率！千万别拿什么统计局的数据来自欺欺人。

接下来是三四线城市，由于一二线城市几乎占据了华国50％的人口，这些城市本来就地广人稀，房价在正常的情况下就不应该涨，换句话说，这些城市就不该发展房地产经济，而该实实在在的发展自己的优势产业，以此来发展致富！

虽然这个计划永远也不能成功，但既然转世重生回来一次，萧奇仍然愿意竭尽全力的去努力一次。

看看在他多方面的帮助调控之下，到底能把房地产这头凶猛的野兽，束缚到什么地步！

第0945章打造天下第一神盘！

由于早就有了这个天大的野心打算，少年找了好几家国际有名的咨询公司来收集情报，因此对曹家乡和祥福镇的了解非常多，可以说比许多当地人都熟悉。

曹家乡和祥福镇现在同属于燕赵省安墟县，说起安墟县还特别的委屈，本来就只有300多平方公里的地儿，分出100平方公里后，干脆就被临近的县给合并了，从此成为了历史。

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