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第370章（第2页）

这三处官宦学馆中央，就是一片树林，比较荒芜，小林子边儿上，稀稀疏疏的有二十来户人家，连个小村庄都算不上。

她的帝城琉璃糖馆，就是开设在这个位置，看似偏僻，实则占尽了地利人和。

「那一代的地契，非常便宜。」

慕听雪萌生了个法子，「不如把那一片小树林，都给盘下来，改造成一条街，盖上二十多间商铺，位置最好的旺铺，用来开设火锅店。」

类似于大学城中央商业街那种。

通过火锅店吸引巨大的客流量，再把其馀的商铺，高价租出去，收租子，岂不美哉。

她上大学那会儿，大学城一个十几平小店面的租金，都要十几二十万，是外头普通商业门面房年租金的好几倍。

「这主意不错。」

晏泱听出了蹊跷，「阔少爷们，可以就近在火锅街上用午膳，吃酒享乐。」

泽宝也来了兴致，问道：「娘亲是准备火锅街上的二十多家店面，都自己开么？一家火锅店，一家琉璃糖馆，其他的呢？做什么生意，红酒铺子？酸奶铺子？还是肥皂丶粉笔铺子？」

「我们自己最多开三家店，其馀的都高价租出去，不操那个碎心。」

慕听雪还是想做包租婆。

这种商场门面房模式，最赚的，从来都不是私人店主，而是商场收租王！

就像那种市区的高层大型商场，两层卖衣服，一层卖吃的，一层生活用品，一层化妆品等等，从来都是免费邀请诸如肯德基丶LV丶爱马仕等超级大牌入驻，吸引人流量。大品牌的店有了，其他的小牌子的店主才会被吸引过来，租商场的铺子开各种各样的店，又是装修丶又是交租丶又是经营的，租金非常高。

然后，你就会发现，这些小店主换了一批又一批，他们中没多少是赚的，亏损的不在少数，全都成了被商场收割租金的韭菜。

她的帝城火锅店丶琉璃糖馆，就来充当这个「国际大品牌」。

她把大学城商业街搞起来了，其他世家丶富商才会纷纷入局，跟着开店。

「那片小树林，占地面积不大，比较荒，地契不高。」晏泱表示，这个很好解决。

第280章孩子他爹，开饭了

「这是个大工程，慢慢来。」

慕听雪只是有了个大学城商业区的想法，从收购地契丶到砍伐小树林丶改建商铺丶安抚小树林边上的庄户予以补偿，一步步施行下来，没有两三个月，是不成的。

「娘亲，你昨儿在老冰糖作坊的时候，说要给儿子做番茄酱呢。」

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