笔趣阁

手机浏览器扫描二维码访问

第91章 顺势而上（第2页）

机会不等人，李德元也着急。

因为市里一但规划好，镇里一松口，那些过江猛龙肯定张开血盆大口四下乱啃。

到了那时候地价肯定要涨，而且自己资金没那些人雄厚，估计抢都抢不过他们。

最坏的打算是卖地卖厂，押房子贷款，问题是银行不松口也没办法，短期内根本套不出那么多钱。

“那一块地总共有多少亩？我是指在不产生麻烦的情况下，可以利用开发的。”

“那里，差不多有一百多亩。”李德元吓了一跳：“我说陈大爷，你问这些干什么？”

四十亩地，陈丹没资金的话他都开发不了，李德元心里的预算是实在不行就弄个二十亩，开发个小高层也行。

“也就是说，差不多需要四千万以上了。”

陈丹眉头皱了皱，敲了敲桌子后一咬牙：“行，既然要干就干一票大的。”

“你想全吃了啊。”李德元是吓傻了：“那最少一百四十亩，前期光拿地就要四千多万，在贷款没批下来之前最少准备六千万以上的资金才能立项。”

这是保守的估计了，如果加上前期让工程队入驻的款项，接近一个亿了。

“钱的事，我来负责。”陈丹笑呵呵的说：“老李你野心大，我胃口也不小，钱都送到我们面前了没理由不赚吧。”

“你确定？”李德元目瞪口呆，感觉云里梦里。

“确定，先期拿一个亿出来，就很富余了。”陈丹轻描淡写的说：“地产开发方面你有经验，到时候二期的开发还是由你来跟进，问题是我拿出来一个亿的现金，你只有五亩地，咱们这帐怎么分就得细谈一下了。”

现在时间很紧迫没功夫磨蹭，有了这意向，李德元就带着陈丹去他们村里。

翻开土地登记，和相关的领导谈土次出让的事，确定价格和细节。

毕竟是大投资陈丹也不敢怠慢，金律师带着个助理全程陪同着。

只花了三天的时间，确认了有钱土地就可以出让，自然也谈到了收益分配的问题。

李德元五亩临路地做价只有可怜的三百万，加上老李能咬牙拿出的资金也不够一千万，在陈丹的一亿面前确实话语权不行。

商量了一夜，最后敲定下来。

城中花园二期的项目，不按照德元地产的股权结构分配，而是按照出资比例。

收益李德元占两成，陈丹独占八成。

“真的？”李德元有点不敢相信，因为按照出资比例的话，他连十分之一都没有。

“两成差不多了。”陈丹大方的笑说：“你的人脉，资源，其实都折算在里边。而且后期的开发也是由你跟进，说难听点李德元的脸面比较值钱，由你出面会减少很多麻烦。”

这话倒不是吹捧，陈丹不是懒是怕自己这门外汉会耽误赚钱。

一是到时候银行贷款的问题，方方面面都需要李德元去协调。

自己肯定没这个能耐，所以一切还要依仗这条地头蛇去出面，甚至于出现什么纠纷，相信他也有能力处理好。

“这太多了。”李德元觉得有点不妥，这等于自己平白无故占了10%的便宜。

“给你送钱，你还不乐意了。”陈丹是哭笑不得：“我说老李，我可没给你设套，纯粹是这二期项目我打算让你全权跟进，觉得你值这钱。”

李德元最终咬牙答应，激动得几乎语无伦次。

当时同意出让德元地产的股份，其实他是在赌，赌陈丹进了场以后他的60%会比80%更值钱。

现在看来赌对了，这个貌不惊人的小年轻，一开口就是一个亿的现金，这几乎是他鼎盛时期全部的身家了。

妈的，比特币真那么好赚？老李想想有点沮丧。

人家玩比特币，年纪轻轻身价过亿，自己小打小闹还赔了好几万。

一样是开发房地产，其他人赚得盆满钵满，自己焦头烂额跳楼的心都有了，真是人比人气死人。

掌事女官[清穿]  红帐深深  我和校草有个婚约  偷窥妻儿的奸情治好了我的阳萎  罪恶门徒  恶贯满淫  假千金她实在过分美丽  魔母守护者  一对儿情侣、两个闺蜜，我的三个后宫  我见证了我爸妈的爱情  教授说爱我，他弟也爱我（1v2兄弟盖饭）  数据武神  丧尸异世行  沉沉月影  被黑爹们三通轮奸肏出西瓜肚前就已经在未婚夫面前被隐奸绝顶的便器歌姬才不是狗鞭和马屌的鸡巴套子偶像  基因大时代  好姐姐(gl)  重生之妙手狂医  公子千秋  雷电影：向世间最为殊胜尊贵玉体艳母发起华丽的肏干