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0522 不会亏待你（第1页）
“童总，您找我？”
童晓飞目光从精致的脸庞移到胸部停留了一会儿，又接着往下走，看到白皙修长的大腿不由得咽了口唾沫，瞳孔放大，脑子里翻腾着龌蹉的思想，笑了笑指着椅子道：“坐下说。”
乔菲优雅落座，挺直腰板直视着他。童晓飞反而有些不好意思，移开眼神道：“后天的洽谈会准备的怎么样了？”
“哦，昨天下午百业董办给我发了份电子邮件，里面具体谈到洽谈会的流程，但实质性内容只字未提。我已经安排人对照流程认真准备，现在不知道白董意向。另外，到时候白董会参加吗？”
童晓飞顿了顿道：“白董后天还要去京城出差，应该不会参加，不过已经安排我参会。他的意图很明确，先试探对方的口气，不急于发表任何意见。何况这么大的事不是一次两次就能谈成的，慢慢来吧。”
乔菲转动手中的笔若有所思道：“那白董的真实意图是什么，是转让还是不转让？”
童晓飞往后一靠，眯着眼睛看着她道：“像你这么聪明的人应该能准确把握白董的意图，如果不打算转让还有必要和百业谈判吗？”
乔菲淡淡一笑道：“既然要转让，底价是什么？”
童晓飞摇了摇头道：“我也不知道，这应该是你们战略部的工作。”
乔菲无奈地摊摊手道：“可时至今日我只拿到该地块的简要材料，具体相关数值还没拿到。”
“这个简单，你给绿地打个电话，让他们现在报回来。然后尽快测算出这块宗地的真实价值以及未来估算值，在洽谈中我们也好探探对方的口气。”
乔菲干脆利落道：“好的，只要详实资料拿到手，今晚连夜加班测算出来，明天一早呈报您审阅。”
童晓飞对乔菲谦虚的态度很是欣慰，至少把自己当成领导。按照分工，他负责东楼各个部门，以及分管地产、传媒等分公司。于东升无具体负责部门，分管建材、贸易等分公司。而另一位副总裁蒋科海负责西楼各部门，将原来分管的分公司划拨到于东升头上。
战略部归白佳明直管，但他那有那么多精力，具体还是交给童晓飞负责。他点点头道：“我就喜欢你雷厉风行的工作作风，看来白董把战略部交给你是正确的。”
乔菲知道白佳明对其失去了兴趣，抿嘴一笑道：“谢谢童总，我会配合您做好本职工作的。”
“不是配合我，而是共同为白董服务，为蓝天服务。这个项目只许成功，不许失败。”
乔菲捋了捋头发道：“童总，有句话我不知当讲不当讲……”
“讲！我就喜欢有不同的观点，即便说错也没关系。”
乔菲鼓起勇气道：“我到三期工程实地看过，这块地在未来五年内的升值空间非常巨大，再加上云阳的房价持续水涨船高，这么好的地理位置为什么我们不自己开发，而打算转让给百业呢。”
童晓飞颌首道：“你说得非常好，这也是白董迟迟下不定决心的原因。但你想过吗，如果三期工程开工建设，至少要10个亿的启动资金，蓝天有那么多钱吗？你可以了解下公司的财务状况，除绿地盈利外，其余分公司都在持续亏损，赤字异常严重，而且融资渠道有限，仅靠银行贷款输血，这就是现实。”
乔菲立马道：“那公司为什么不放开融资渠道，可以用股权进行对外融资啊。如果此办法行不通，也可以考虑合作开发。”
乔菲的天真让童晓飞发笑，道：“你所能想到的办法公司早就想到了，如果行得通还用得着出此下策吗。至于合作开发，白董倒是有意，但赵总似乎不太乐意。”
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