手机浏览器扫描二维码访问
第2121章 暗用外资拉高经济总量（第1页）
“最直接的办法就是外商直接投资。比如魏董和外资成立合资地产公司，除了可以拥有雄厚的资金，还能带来国际评级，更方便在境外发行债券，槐荫市不但可以把投资计入gdp，还可以从更高的土地出让金中获得财政收入快速来源。”
凯瑟琳笑眯眯地回答魏郡的问题，眼睛却看着辛胜利。
辛胜利皱了皱眉：“这个……我国并不禁止外资进入房地产，但了防止过度杠杆化，也是为了防止热钱快进快出，商务部门和外管局对外资注册资金、借用外债和结汇都盯得很紧，恐怕对gdp贡献没想象的高吧？”
“辛书记，我会把投资架构设计为‘高端酒店+服务式公寓’的混合业态。在申报文件中，我们会强调这是长期持有运营的实业投资，而非短期售卖的住宅开发。只要项目备案通过，后续的资金调度……那就是市场行为了。”
凯瑟琳言下之意很明白，外资进入东大，肯定是奔着炒房产的高额利润而来。只要和槐荫市形成默契，一个为了赚钱，另一个为了gdp数字，大家心照不宣就是了。
辛胜利微微点头，这确实是条路子，但外商直接投资的审查很严，流程很复杂，不太可能短期内达成结果。
凯瑟琳似乎看穿了他的心思。
“辛书记，还有一种方式，以经常项目的名义引入外资，比直接投资房地产更快捷，也更灵活。”
她所说的“经常项目”，指的是国际收支中经常转移的跨国交易项目。
辛胜利心中一动，示意她继续讲下去。
凯瑟琳捋了捋头发，接着说：
“我知道槐荫市的装备制造有实力，贸易伙伴遍及欧美。辛书记可以设计更加‘优化’的贸易结构。比如签订大宗采购协议，将合同金额提高。外资以预付款名义汇入，结汇后，这笔钱就可以用于槐荫市。资金出入境便捷，而监管通常只关注在贸易真实性上。”
她口中的贸易真实性界定，具有很大的弹性空间，相当于开辟了一条隐蔽的资金通道。
辛胜利和魏郡交换了一个眼神，他们非常认可这个办法。
凯瑟琳熟练地使用筷子夹了牛肝菌放进嘴里：
“辛书记希望推高槐荫市的经济数据，关键在于激活资产价格。有国际背景的基金，偏好高端住宅、核心地段的商业物业。大笔购入会迅速拉高房价和租金。能向市场传递极强的信心信号，吸引更多资金关注槐荫。这对于稳定gdp增速、改善经济预期，有立竿见影的效果。”
她说话的口吻，似乎是大师在传授秘籍。
“凯瑟琳女士，外资推高的是高端房地产价格，传导到普通住房价格需要时间，而槐荫市需要的就是时间和效率。”
辛胜利为她倒酒，再一次强调了他要短期内见到效果。
凯瑟琳点点头，表情里有洞悉规则的自信。
“辛书记，市场信心可以被塑造。比如魏董和他的合作伙伴，在开盘初期进行战略性持有。不仅能快速形成热销局面，更能有效锚定市场价格。价格一旦走高，土地市场的预期自然会升温。槐荫市就能从水涨船高的收入中，快速体现账面上的财政收入和gdp贡献。”
她说的都是专业性很强的术语，但但辛胜利和魏郡都能听懂。
所谓的“战略性持有”，无非是售房时开发商找合作方购房，左手倒右手托市，制造地产繁荣的假象，从而撬动更大的利益。
天道遗徒 俺寻思魔法就是这样子的啊！ 带着系统穿越后，痴呆王爷他不傻了 暗区突围之黑金指挥官 刚和替身离婚，总裁前女友杀上门 小人鱼每天求着摸尾巴 穿书十日终焉，天龙把我当小弟 入警第一天，填满立功表 双重生：改嫁渣夫宿敌后，他疯了 都市龙蛇 小道士下山迎娶美女总裁 九叔世界：任婷婷的诸天之旅 王者：我有KPL顶级节奏 都市大妖医 奇葩神豪系统！kiss才给奖励 穿成孽女，炮灰，大冤种后 七天一模拟，我的修仙人生开挂了！ 反派：从收服绿茶女友闺蜜开始 送我和亲？岳父我太想当皇帝了 都穿书了，当然嫁恋爱脑混混啊
龙符
苍茫大地，未来变革，混乱之中，龙蛇并起，谁是真龙，谁又是蟒蛇？或是天地众生，皆可成龙？朝廷，江湖门派，世外仙道，千年世家，蛮族，魔神，妖族，上古巫道，千百势力，相互纠缠，因缘际会。...
漫兽竞技场
一个集合口袋妖怪，数码宝贝等等游戏，动漫的游戏正式登陆全球，谁才是最强的训练家，谁才是游戏里最强的宠物，且看罗炎称霸漫兽竞技场，一步一步从无名小卒爬上神坛。...
全能影后的花式撩法
...
神圣罗马帝国
...
太古神王
玄幻爽文九天大陆，天穹之上有九条星河，亿万星辰，皆为武命星辰，武道之人，可沟通星辰，觉醒星魂，成武命修士。传说，九天大陆最为厉害的武修，每突破一个境界，便能开辟一扇星门，从而沟通一颗星辰，直至，让九重天上，都有自己的武命星辰，化身通天彻地的太古神王。亿万生灵诸天万界，秦问天笑看苍天，他要做天空，最亮的那颗星辰...
绝色占卜师：爷，你挺住！
听说她在占卜，他捧着手眼巴巴的就过来了爱卿，你给本君算算，今晚是本君睡了国师呢？还是国师睡了本君？她哆嗦了一下，一脚就踹了过去谁都不睡！她今晚就阉了你！！重生前，她是惊才绝艳的大占卜师，重生后，她还是上知天文下知地理的一品国师，可是，她算了两世，却没算到自己这一世会犯桃花国师大人，不好了，帝君来了！卧槽！她一下子就从八卦盘里站了起来他来干什么？他不干什么！那就好那就好！她狂抹一把额头上的冷汗。小太监欲哭无泪可他说了，今晚他夜观星象，是个鸾凤和鸣...